Verkäufe
“Du musst nicht die ganze Treppe sehen, nimm am Anfang nur die erste Stufe”
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Als Basis für jeden erfolgreichen Verkauf steht die Wertermittlung. Wir wenden dabei die gängigsten anerkannten Methoden an, sodass der mögliche Verkaufspreis auch von einem Finanzierungsinstitut anerkannt wird.
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Wir erstellen für Sie eine übersichtliche Verkaufsdokumentation inkl. separaten Verkaufsplänen, damit mögliche Interessenten sich ein umfangreiches Bild machen können. Je nach Bedarf kommen auch Flyer und Broschüren zum Einsatz.
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Wir inserieren Ihre Immobilien auf den gängigsten Internetportalen. Bei Bedarf setzen wir auch Verkaufsschilder oder Verkaufstafel ein.
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Die Bewirtschaftung von Anfragen liegt uns am Herzen. Jedes Mail oder jedes Telefon könnte der richtige Käufer sein, weshalb hierbei hohe Beachtung beigemessen wird.
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Wir führen die Verkaufsverhandlungen mit den Käufern, verlieren aber dabei nicht unser gemeinsames Ziel aus den Augen, unser gemeinsamer Erfolg!
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Nachdem ein Käufer gefunden wurde, erfolgt der Reservationsvertrag, der als Basis für einen Kaufvertrag dient. Zusammen mit dem Notariat erstellen wir einen passenden Kaufvertragsentwurf.
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Wir übernehmen für Sie sämtliche Koordinationen. Diese umfassen, Kontrolle Niederspannungskontrolle, Überwachung ZV etc.
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Bei Bedarf wird eine separate Abrechnung über die Nebenkosten erstellt.
Optional: Berechnung und Ausfüllen der Steuererklärung für die Grundstückgewinnsteuer. Dabei gibt es einige Steueroptimierungen zu beachten, bei denen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite stehen.